Vente Maison/Villa talmont (17120) - Référence : 2129

charentaise 5 chambres Talmont

nouveau
coup de coeur
exclusivité

Simon Immo La Tremblade, vous propose en bord de mer, une magnifique charentaise de 1833 située a 5mn a pied du centre classé "un des plus beaux villages de france".
La maison a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité cet havre de paix constitué d'une surface habitable de 215m2 sur un terrain arboré de 1980m2.
Après avoir poussé la porte d'entrée vous serez directement projeté dans une pièce d'entrée de 24,60m2 avec un poele a granule, puis sur votre droite une grande salle a manger de 37,6m2 avec également un autre poele a granule et sa cuisine attenante de 16m2 fermée accompagnée d' une arrière cuisine de 10 m2, le tout donnant sur le jardin.
Un escalier situé dans la salle a manger vous mènera a un étage où son couloir dessert 3 chambres respectivement de 18m2, 12,6m2 et 15m2 dont une avec son cabinet de curiosité, ainsi qu'un WC et des combles.
Vous redescendrez et repasserez par la pièce d'entrée où sur votre gauche, une porte vous emmènera sur un couloir qui dessert une chambre + un bureau, au bout du couloir un autre escalier vous mènera a une jolie pièce bureau/chambre mansardée selon vos désirs.
Amoureux du calme, des vieilles pierres, des chemins de randonné en bord de mer, ce bien est fait pour vous.

entre 1 370 € et 1 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


  • Référence annonce : 2129
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 50A
51 à 90B
112kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
3kgeqCO2/m².an
0 à 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G
464 500 € (2 160 €/m²)
Général
  Surface : 215.00m²
  Parcelle : 1980.00m²
  Pièce(s) : 8
  Chambre(s) : 5
  Situation : mer

Les espaces
1 1 2 1 1 1 1

Nous contacter pour cette annonce:

 
 

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Simon immo pour pouvoir vous contacter. Elles sont conservées pendant 1 an et sont destinées au service commercial. Vous disposez, conformément à la réglementation en vigueur d'un droit d'accès permanent de consultation, modification, rectification, transmission, suppression et d'opposition à l'ensemble des données personnelles vous concernant, droit qui peut être exercé en contactant : Simon immo - 8 rue de la treille - 17390 LA TREMBLADE - 0517251798