Vente Maison/Villa Andernos-les-Bains (33510) - Référence : 2111

Maison pour cocon familialle 5 chambres avec piscine

sous compromis

L'agence Simon-Immo Cap Ferret - Bassin d'Arcachon vous présente cette maison, véritable cocon familial de 159m² située au calme mais à proximité de tout à pied, école, collège et lycée, commerces et à quelques minutes à pied du bassin. terrain de 800 M²
La maison propose au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc individuel, 1 buanderie, placards, 1 chambre/bureau et un garage de 30m².
Au premier étage vous trouverez un salon/séjour de près de 40m², une cuisine équipée et séparée, 2 autres chambres, 1 salle de bain et un autre WC individuel.
Une grande terrasse située au niveau du 1er étage dispose de plus de 40m² avec son BBQ en dur. Vous pourrez profiter d'une grande piscine de 11mX4m et sa terrasse. La parcelle vous permet de profiter d'une belle surface d'espaces verts et d'une partie parking très confortable pour stationner plusieurs véhicules.
Du calme, de l'espace, des rangements, accès rapide au Bassin, aux commerces et au écoles, après quelques travaux de rafraîchissement cette maison sera le cocon parfait pour votre famille, à voir rapidement pour bénéficier de cette opportunité !

ref 2111 charge vendeur DPE/C , GES / D
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BROSSARD Laurent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Simon Immo immatriculé au RSAC de ROCHEFORT sous le numéro RCS 52952057900010, , titulaire de la carte de démarchage immobilier : CPI 1701 2018 000 026 521

 


  • Référence annonce : 2111
  • Taxe foncière : 2 200.00 €
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 50A
51 à 90B
109kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0 à 5A
6 à 10B
11 à 20C
25kgeqCO2/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
620 000 € (3 899 €/m²)
Général
  Surface : 159.00m²
  Parcelle : 800.00m²
  Pièce(s) : 7
  Chambre(s) : 5

Les espaces
1 Séjour 38.10 m²1 Cuisine 12.60 m²1 Chambre 11.60 m²1 Chambre 11.40 m²1 Salle de bains 6.30 m²1 Toilette 2.70 m²1 Salle de bains 6.20 m²1 Toilette 2.40 m²1 Chambre 11.40 m²1 Chambre 11.40 m²1 Buanderie 6.20 m²1 Chambre 11.40 m²1 Garage 30.00 m²1 Terrasse 48.00 m²1 Dégagement 9.50 m²1 Dégagement 13.80 m²1 Lingerie 4.60 m²

Prestations
Équipements
Cave Cheminée Double vitrage Volets roulants électriques
Espaces extérieurs
Abri de jardinArrosageBarbecueForageTerrasse
Sécurité
Portail électrique
Équipements sportifs
Piscine
Chauffage
IndividuelGaz

A proximité
Centre ville
5.00 minutes
Cinéma
5.00 minutes
Commerces
5.00 minutes
École primaire
2.00 minutes
Collège
2.00 minutes
Golf
10.00 minutes
Hôpital/clinique
10.00 minutes
Médecin
2.00 minutes
Mer
5.00 minutes
Parking public
5.00 minutes
Piscine
5.00 minutes
Plage
5.00 minutes
Port
5.00 minutes
Salle de sport
5.00 minutes
Supermarché
2.00 minutes
Tennis
5.00 minutes

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