Vente Appartement Arcachon (33120) - Référence : 2108

T4 106m2 plage d'Eyrac Arcachon

nouveau
coup de coeur
exclusivité
prestige
à voir rapidement
Visite virtuelle

L'agence Simon-Immo Cap Ferret - Bassin d'Arcachon vous présente dans une résidence de standing récente avec accès direct et privé à la plage d'Eyrac, idéalement situé à une centaine de mètres du port et 5 minutes du centre ville, cet appartement spacieux vous propose des volumes confortables, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine américaine avec un bar donnant sur le salon/salle à manger. Situé au rez-de-chaussée et de plain-pied, l'appartement bénéficie d'une très grande terrasse orientée sud et d'une place de parking privée en sous-sol.

L'espace de vie salon/salle à manger, avec accès direct sur la terrasse de 75m2, et sa cuisine ouverte et équipée est agréable et convivial.

Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard donnant sur la terrasse.
La salle d'eau de la suite parentale est équipée d'une grande douche, vasque avec tiroirs, sèche-serviettes et wc privé.

De l'autre côté de l'appartement, dans un espace dédié, 2 chambres avec placards se partageant une salle de bain équipée d'une baignoire, vasque avec tiroirs et sèche-serviettes. Les 2 chambres dispose d'un patio commun.

1 WC indépendant.

L’entrée dans la résidence est sécurisée avec accès par badge pour l’appartement, le parking privé et la plage.

Appartement disposant d'un fort potentiel en location touristique, il sera idéal en résidence secondaire ou pour habiter à l'année.

Cession possible à partir de septembre 2021

ref 2108 charge vendeur DPE/C , GES / B
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BROSSARD Laurent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Simon Immo immatriculé au RSAC de ROCHEFORT sous le numéro RCS 52952057900010, , titulaire de la carte de démarchage immobilier : CPI 1701 2018 000 026 521

 


  • Référence annonce : 2108
  • Taxe foncière : 1 700.00 €
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 50A
51 à 90B
120kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0 à 5A
8kgeqCO2/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
797 500 € (7 524 €/m²)
Général
  Surface : 106.00m²
  Pièce(s) : 4
  Chambre(s) : 3
  Exposition(s) : Sud
  Situation : mer

 Visite virtuelle sur demande
Les espaces
1 Entrée1 Cuisine américaine1 Séjour1 Salle à manger1 Suite parentale 19.50 m²1 Chambre 14.60 m²1 Chambre 10.90 m²1 Salle de bains 5.80 m²1 Toilette 2.00 m²1 Dégagement 6.00 m²1 Terrasse 75.00 m²1 Patio 10.00 m²

Prestations
Équipements
 Double vitrage Volets roulants électriques
Espaces extérieurs
Terrasse
Bâtiment
Accès handicapé Ascenseur
Sécurité
DigicodeInterphonePortail électrique
Chauffage
IndividuelConvecteurElectrique

A proximité
Aéroport
50.00 minutes
Bus
5.00 minutes
Centre ville
10.00 minutes
Cinéma
10.00 minutes
Commerces
5.00 minutes
Gare
15.00 minutes
Gare TGV
10.00 minutes
Golf
20.00 minutes
Mer
30.00 mètres
Parking public
5.00 minutes
Plage
5.00 mètres
Port
5.00 minutes
Route principale
5.00 minutes
Supermarché
5.00 minutes
Taxi
10.00 minutes

Nous contacter :

 
 

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