Vente Maison/Villa Arcachon (33120) - Référence : 2098

Adorable Maison Arcachonnaise 100m plage

coup de coeur
sous offre
à voir rapidement

L'agence Simon-Immo Cap Ferret - Bassin d'Arcachon vous présente cette adorable maison de type Arcachonnaise avec terrasses arborées et espace vert, située à 100m de la plage et du port de plaisance, Quartier Saint Ferdinand.
Cette adorable maison 76m², nichée au calme, proche Bassin, vous accueille par son espace de vie de 32M2, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, séparée de la pièce principale par un plan de travail/ bar, qui en fait un grand espace de vie cosy et convivial. Espace salon/salle à manger côté jardin et lumineux
L'espace nuit dispose de 2 chambres et un bureau en enfilade, ce dernier pouvant être utilisé en chambre complémentaire.

Une salle de bain avec WC, double vasque et douche à l'italienne.

La maisons dispose de 2 terrasses suspendues permettant de profiter du soleil et de prendre des repas dans un cadre agréable et bucolique.
Vous trouverez également un petit local équipée d'une douche et wc pour les retours de plage ainsi que pour ranger quelques accessoires.

Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison idéale en résidence secondaire et/ou investissement locatif, vrai potentiel en location touristique, pour en savoir plus nous contacter.

ref 2098 charge vendeur DPE/E , GES / F
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BROSSARD Laurent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Simon Immo immatriculé au RSAC de ROCHEFORT sous le numéro RCS 52952057900010, , titulaire de la carte de démarchage immobilier : CPI 1701 2018 000 026 521

 


  • Référence annonce : 2098
  • Taxe foncière : 1 240.00 €
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
274kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0 à 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
64kgeqCO2/m².an
56 à 80F
> 80G
599 500 € (7 888 €/m²)
Général
  Surface : 76.00m²
  Parcelle : 315.00m²
  Pièce(s) : 4
  Chambre(s) : 2
  Exposition(s) : Sud, Est
  Situation : mer

 Visite virtuelle sur demande
Les espaces
1 Cuisine équipée1 Salle à manger1 Salon1 Bureau2 Chambres1 Salle de douche / toilettes1 Cave1 Abri de jardin2 Terrasses2 Terrasses1 Jardin

Prestations
Équipements
Cave Cheminée
Espaces extérieurs
Terrasse
Chauffage
IndividuelGaz

A proximité
Aéroport
45.00 minutes
Autoroute
15.00 minutes
Bus
5.00 minutes
Centre ville
5.00 minutes
Cinéma
5.00 minutes
Commerces
5.00 minutes
Gare
5.00 minutes
Gare TGV
5.00 minutes
Golf
15.00 minutes
Hôpital/clinique
10.00 minutes
Mer
100.00 mètres
Palais des congrès
10.00 minutes
Parc
10.00 minutes
Parking public
2.00 minutes
Piscine
10.00 minutes
Plage
150.00 mètres
Port
150.00 mètres
Route principale
5.00 minutes
Supermarché
5.00 minutes
Taxi
5.00 minutes

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